I contratti obbligatori successivi non sono opponibili al creditore ipotecario che non li può impugnare con l’azione revocatoria

Cass. Sez. I, 17.3.2023 n. 7876

Diritto delle obbligazioni e contratti – ipoteca – contratti obbligatori successivi – opponibilità – esclusione

Qualora il creditore sia garantito da una ipoteca anteriormente iscritta sul bene immobile oggetto di rent to buy, il suo diritto di sequela è valevole tanto nel caso in cui sia concesso a terzi il godimento del bene che in caso di acquisto da parte del buyer; sicché l’azione revocatoria di cui all’ art. 2901 cc difetta, in tal caso, del presupposto del pericolo d’infruttuosità dell’esecuzione.